Parmi nous, il ya toujours ceux qui sont intéressés par la nécessité d’accueillir les enfants et les parents âgés qui sont rentrés chez eux. Plus tôt, nous avons envisagé la transformation de lofts et de caves en espaces de vie.

Mais il y a beaucoup de maisons sans sous-sol (par exemple, en Floride), ou des lofts qui pourraient être adaptés pour vivre pour plusieurs raisons (par exemple, la pente du toit trop inclinée).

Cependant, il existe de nombreux bâtiments avec des attaches ou des garages séparés, qui peuvent facilement être convertis en bonnes pièces.

FABRE/deMARIEN

Le propriétaire voudra probablement s’assurer que dans le garage converti il ​​y aura suffisamment de lumière et d’espace pour que le réaménagement soit effectué conformément aux réglementations locales et aux codes et règlements du bâtiment. 

En fait, de nombreuses maisons construites entre 40 et 50 ans au XXe siècle, dotées de boîtes pour une voiture, peuvent être transformées avec succès en quelque chose de plus fonctionnel. Ces locaux sont idéaux pour la construction d'une chambre supplémentaire, d'un bureau à domicile, d'un salon de musique, d'un atelier d'artisanat, d'une aire de jeux ou de tout autre espace de vie.

Il est important qu’il fasse chaud en hiver et frais en été. Comme toujours, il est nécessaire de consulter des spécialistes avant de commencer le travail et de rédiger un projet de reconstruction.

1. sexe

Le garage se transforme en un salon lumineux et spacieux. Une nouvelle base de béton est surélevée par rapport à la rue pour permettre un drainage gratuit de l’eau.

Bud Dietrich, AIA

Le plus souvent, sur le sol, il y a des dalles de béton qui présentent une pente, des fissures et sont situées sous le niveau de la maison entière. La modification commence donc par l'installation d'un nouveau revêtement de sol. Il y a plusieurs options pour cela.

L'un d'eux est un plancher en bois squeletté, qui est nivelé en fonction du niveau général du bâtiment. Une autre façon est de couler du béton, cela donne un avantage lors de la pose du système de chauffage directement à l'intérieur de la base.

Bud Dietrich, AIA

2. Connexion

Lors de la reconstruction d'un garage dans une zone résidentielle, il y a toujours la question de savoir quoi faire avec l'ouverture de la porte. Après tout, les portes de garage ont une grande influence non seulement sur la fonctionnalité de l’espace, mais aussi sur son apparence. Une bonne solution consiste à enregistrer la porte, comme indiqué sur la photo suivante.

Witt Construction

Les portes standard peuvent parfaitement s'harmoniser avec l'intérieur de la pièce tout en ayant fière allure à l'extérieur du bâtiment.

Ed Ritger Photography

Une autre approche consiste à remplacer la porte par de grandes fenêtres panoramiques. Ce sera comme une énorme porte transparente. À condition que cela soit cohérent avec l'esthétique générale de l'image du bâtiment, cette option peut être très réussie.

Bud Dietrich, AIA

3. Windows

En règle générale, dans les garages, il n'y en a absolument pas, ou leur nombre ne suffit pas. C'est un aspect important pour transmettre l'expertise en construction des locaux.

Bud Dietrich, AIA

4. plomberie supplémentaire

L'ajout de cuisine ou de salle de bain peut être associé à un grand nombre de difficultés lors de la mise en place des communications de plomberie. Cela ne signifie pas qu'une telle modification est impossible, car des commodités supplémentaires sont toujours utiles, en particulier dans une maison avec un grand nombre de locataires.

Dans ce cas, il est nécessaire d'étudier les moyens de placer les conduites d'eau sous le sol en béton et l'agencement compact des installations sanitaires pour la salle de bain.

Tali Hardonag Architecte

Dans certaines transformations de la construction utilisant le vitrage du plafond au sol, il n'y a aucun rappel de l'image d'origine.

BMF CONSTRUCTION

Ces appartements chics avec salle de bain sont situés sur le site de l'ancien grand garage. L'ajout d'un foyer à gaz produit un effet époustouflant. Une salle de bain attenante à la chambre fait de cet espace une option attrayante pour les invités et les membres de la famille.

Bud Dietrich, AIA

5. hauteur de plafond

Bien entendu, le type de montage des profils de paliers métalliques utilisés dans le toit du garage imposera la possibilité d’augmenter la hauteur des murs. Cela peut être fait dans le cas où le bâtiment n'a pas de deuxième étage et est situé séparément de la maison. Le plafond voûté, comme sur la photo suivante, ajoute une pièce spacieuse.

Bud Dietrich, AIA

Cette conception rend la pièce facile et simple, tandis que la décoration du plafond avec des éléments décoratifs peut montrer la vraie nature de l'espace altéré.

Bud Dietrich, AIA

6. Contrôle de la température

N'oubliez pas que la nouvelle zone résidentielle devrait être équipée d'appareils de refroidissement et de chauffage. En fonction de la taille des locaux convertis, décidez s'il est possible de connecter les systèmes d'ingénierie courants chez vous. Sinon, l'option avec l'installation de mini-split peut être très réussie.